电梯管理资料1

井道内各路轨、各腰刀等牢固

10

井底油压缓冲器清洗换油，有效动作确定

11

井道内及井底大扫除

12

劳动局电梯年检

维修保养人

验证人

电梯常见故障的检查和排除

电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的所在，及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电气系统故障。

1、机械系统的故障和排除

机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果却较严重。所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。

（1）    机械系统的常见故障

①    润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，

造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。

②    机件带伤运转。忽视了日常的预检修，未发现机械零件的

转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。

③    连接部位松动。电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓

连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。

④    平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时，会

造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。

（2）    机械系统常见故障的预防与修理

加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机

械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件；二是要紧固螺栓。做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。

发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。

若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。

电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种

特有故障。出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦（导链）把轿厢上提150mm左右，一般情况下安全钳可复位。经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。

2、电气系统的故障和检修

（1）电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类型：

①    门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电

器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致。

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