土地估价师考试《土地管理基础知识》精讲班模拟试题一
答案：d
解析：国土规划也涉及到土地利用问题。国土规划是最高层次的空间规划。土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。
38、与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是( )。
a.全局性
b.针对性
c.实用性
d.局部性
答案：a
解析：与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特性：(1)针对性。(2)局部性。(3)实用性。
39、影响土地利用的因素中，自然因素不包括( )。
a.气候、地貌
b.水文、土壤
c.植被、矿藏
d.产业结构、投入水平
答案：d
解析：影响土地利用的因素中，产业结构、投入水平属于经济因素。
40、y县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是( )。
a.严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地
b.提高土地利用率
c.统筹安排各类、各区域用地d ZBG8?[Z[UHV/34d(本 文来 源于 工程考试土地估价师 /]d ZBG8?[Z[UHV/34d
d.占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡
答案：a
解析：土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。
单项选择题(41-100)
41.下列针对耕地占补平衡的描述，不正确的是( )。
a.耕地占补平衡，指非农业建设经批准占用耕地的，按照"占多少，垦多少"的原则，一是由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;二是没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应按规定缴纳耕地开垦费
b.开垦耕地的责任者是被占用耕地的单位或个人
c.城市建设用地区外的建设项目用地，承担开垦耕地义务的是建设单位，县.市人民政府土地行政主管部门负责监督和验收
d.制定耕地开垦计划，是省级人民政府在耕地占补平衡制度中的职责
答案：b
解析：开垦耕地的责任者是占用耕地的单位。
42.d省根据《省级政府耕地保护责任目标考核办法》(国办发[20xx)52号)规定，制定了d省耕地保护责任目标。如果d省耕地保护责任目标符合下列()要求，可被国土资源部.农业部.监察部.审计署.统计局等部门考核认定为合格。
a.d省行政区域内的重点项目建设面积不低于国务院下达的重点项目建设面积考核指标
b.d省行政区域内的耕地保有量不低于国务院下达的耕地保有量考核指标
c.d省行政区域内的基本农田保护面积不低于国务院下达的基本农田保护面积考核指标
d.d省行政区域内各类非农建设经依法批准占用耕地和基本农田后，补充的耕地和基本农田的面积与质量不低于已占用的面积与质量
答案：bcd
解析：d省行政区域内的重点项目建设面积不低于国务院下达的重点项目建设面积考核指标，不是国务院办公厅《省级政府耕地保护责任目标考核办法》(国办发[20xx)52号)的考核标准。
43.下列关于补充耕地方案的编制与审核，表述不正确的是( )。
a.审核补充耕地的目的是保证被建设占用的耕地必须切实得到补充，被占用的基本农田也必须从一般农田或新开垦的耕地中划出同等生产能力的耕地作为基本农田
b.直辖市或省辖市人民政府申请城市建设用地占用耕地的，由直辖市或省辖市人民政府土地行政主管部门负责编制
c.补充耕地方案的内容通常以表格的形式填写
d.补充耕地方案编制的主体一般是县级人民政府
答案：d
解析：补充耕地方案编制的主体一般是县级人民政府土地行政主管部门。
44.下列关于基本农田及基本农田保护，表述不正确的是( )。
a.基本农田，又称之为"吃饭田"."保命田"
b.基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地
c.所有的耕地都是基本农田
d.基本农田保护方针是："全面规划.合理利用.用养结合.严格保护"
答案：c
解析：基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本农田。
45-54题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项
h省a市b县c房地产开发公司征收b县w村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，w村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知w村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。20xx年5月1日，c房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定20xx年6月1日开工。后由于c房地产公司自身原因，该项目直到20xx年9月1 日才开始动工建设。20xx年11月1日c房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。20xx年12月1 日该项目建设过程中，经批准，使用w村临时用地一块。
45.经协商，该项目征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的8倍。c房地产开发公司应向w村支付的每亩土地补偿费金额为()元。
a.3600
b.4800
c.6400
d.8000
答案：c
解析：被征收前3年平均年产值约为800元/亩x8(倍)=6400元。
46.c房地产开发公司应向c村( )个农民进行安置。
a.10
b.20
c.30
d.40
答案：b
解析：40(征地数)÷2(人均耕地数)=20人。
47.按照规定，该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为()年。
a.40
b.50
c.60
d.70
答案：d
解析：住宅用地出让最高年限为70年。
48.按照规定，c房地产开发公司应在()日前，支付全部地价款。
a.20xx年7月30日
b.20xx年8月30 日
c.20xx年9月30 日
d.20xx年10月30 日
答案：a
解析：未如期支付地价款的，在签约时应缴地价款的一定比例作为定金，60日内应支付全部地价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权并不退定金。
49.该建设项目用地农用地转用审批权归( )。
a.h省人民政府
b.国务院
c.h省人民政府土地管理部门
d.国务院土地管理部门
答案：a
50.h省a市b县c房地产开发公司征收b县w村的40亩基本农田以外的的耕地，应经( ) 审批。
a.h省人民政府土地管理部门
b.h省人民政府
c.国务院土地管理部门
d.国务院
答案：b
51.按闲置土地的政策规定，应向c房地产开发公司征收()万元以下的土地闲置费。
a.50
b.80
c.100
d.160
答案：c
解析：土地出让金500万元x20%=100万元.
52. c房地产开发公司要将改变该项目部分土地用途，不须取得()的同意或批准。
a. 出让方
b. b县人民政府城市规划行政管理部门
c. b县人民政府城市土地管理部门
d. b县人民政府房产管理部门
答案：d
解析：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
53. c房地产开发公司以有偿使用方式取得该土地使用权后，该土地使用权出让合同应由()与c房地产开发公司签订。
a. b县人民政府
b. b县人民政府城市规划行政管理部门
c. b县人民政府城市土地管理部门
d. b县人民政府房产管理部门
答案：c
54.20xx年12月1 日该项目建设过程中，经批准，使用w村临时用地一块。按照规定，该临时用地的期限一般不超过( )年。
a.2
b.3
c.4
d.5
答案：a^Kk'L-VPwYjl?V ( 工程考试土地估价师 )^Kk'L-VPwYjl?V/
解析：临时用地的期限一般不超过2年。
55.下列不属于土地市场特点的有( )。
a.交易实体的非移动性
b.土地市场的地域性
c.土地市场的非垄断性
d.流通方式的多样性
答案：c
解析：土地市场的垄断性，是土地市场的特点。
56.()是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
a.基准地价
b.标定地价
c.路线价
d.重置价格
答案：b
解析：标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
57.《协议出让国有土地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在( )的70%。
a.级别基准地价
b.区片基准地价
c.路线价
d.标定地价
答案：a
解析：《协议出让国有土地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区;协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。
58.区片基准地价是在( )的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
a.基准地价
b.级别基准地价
c.路线价
d.标定地价
答案：b
解析：区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
59.地价监测点更新的数量每年不得超过该城市地价监测点总数的( )。
a.l0%
b.20%
c.30%
d.40%
答案：a
解析：地价监测点更新的数量每年不得超过该城市地价监测点总数的l0%。
60.监测点年度数据每年采集一次，监测点年度地价基准日设定在每年的( )。
a.9月25日
b.10月10日
c.11月10日
d.12月31日
答案：d
解析：监测点年度数据每年采集一次，监测点年度地价基准日设定在每年的12月31日
61.按监察时间的不同，可将土地监察划分为( )。
a.事前监察.事中监察和事后监察
b.普遍监察与专门监察
c.内部监察和外部监察
d.自力监察和他力监察
答案：a
解析：按监察时间的不同，可划分为事前监察.事中监察和事后监察。
62.土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是( )。
a.公开用地审批制度
b.各项用地实行顺序排队制度
c.实行定期现场察看制度
d.公开土地监察办法和制度
答案：c
解析：实行定期现场察看制度，属于跟踪检查方法的具体做法。
63.下列关于土地使用权转让方式，说法不正确的是( )。
a.土地使用权的转让有三种方式，即出售.交换.赠与
b.土地使用权的出售，只转移土地使用权，所有权仍属于国家
c.它土地使用权交换是以一方当事人需要支配对方的土地使用权为前提，是双方当事人的合意，是一种权利客体的交换
d.土地使用权赠与的基本特征是有偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家
答案：d
解析：土地使用权赠与的基本特征是无偿，与出售一样，赠与的仍只是土地使用权，土地所有权仍归国家。
64.刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让.倒卖土地使用权，情节严重的，处( )。
a.处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
b.处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
c.处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
d.处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金
答案：a
解析：《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让.倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让.倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
65.城市规划实施一书两证。两证是指( )。
a.建设用地规划许可证和选址意见书
b.选址意见书和建设工程规划许可证
c.建设用地规划许可证和建设工程施工许可证
d.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
答案：d
解析：城市规划实施一书两证。一书：选址意见书;两证：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
66.《中华人民共和国土地管理法》规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，不包括下列的( )。
a.耕地.林地.草地
b.养殖水面
c.交通水利设施用地
d.农田水利用地
答案：c
解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地.林地.草地.农田水利用地.养殖水面等;建设用地是指建造建筑物.构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地.工矿用地.交通水利设施用地等。
67.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包经营期限为( )年。
a.10
b.15
c.20
d.30
答案：d
解析：土地承包经营期限为三十年。
68.《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置.荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由( )无偿收回用地单位的土地使用权。
a.县级以上人民政府
b.县级以上人民政府土地管理部门
c.县级以上人民政府农业管理部门
d.乡级以上人民政府
答案：a
解析：禁止任何单位和个人闲置.荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
69.20xx年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自20xx年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至20xx年10月10日抛荒没有种植农作物。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，如果农民李某在( )前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。
a.20xx年12月11日
b.20xx年1月11日
c.20xx年2月11日
d.20xx年3月11日
答案：d
解析：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
70.《中华人民共和国土地管理法》规定，各省.自治区.直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。
a.50%
b.60%
c.70%
d.80%
答案：d
解析：各省.自治区.直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。
71.1995年1月1日，b企业取得了位于a市市中心的一商业用国有土地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，b企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于()申请续期。
a.2034年1月1日-2034年12月31日
b.2035年1月1日-2035年12月31日
c.2044年1月1日-2044年12月31日
d.2045年1月1日-2045年12月31日
答案：a
解析：《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。
72.8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为( )年。
a.70年
b.62年
c.42年
d.32年
答案：b
解析：70年-8年=62年。
73.根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列( )情况例外。
a.作为投资一方的外方资金没有到位
b.某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延
c.购买钢材延误，致使动工开发迟延
d.政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
答案：d
解析：参见《城市房地产管理法》第25条。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途.动工开发期限开发土地。超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府.政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
74.《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于( )。
a.法律
b.行政法规
c.政府规章
d.部门规章
答案：b
解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于行政法规。
75.《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记内容和土地权属证书式样由( )统一规定。
a.全国人大
b.国务院
c.国务院建设行政主管部门
d.国务院土地行政主管部门
答案：d
解析：《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
76.20xx年a省制定了a省土地利用总体规划。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列()为a省土地利用总体规划规划期限。
a.15年
b.25年
c.35年
d.45年
答案：a
解析：土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
77.《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，土地利用年度计划不包括下列( )内容。
a.农用地转用计划指标
b.耕地保有量计划指标
c.土地计划指标
d.土地开发整理计划指标
答案：c
解析：土地计划指标，不属于土地利用年度计划内容。
78.下列关于《中华人民共和国农村土地承包法》规定的承包期限，说法错误的是( )。
a.耕地的承包期为三十年
b.草地的承包期为三十年至七十年
c.林地的承包期为三十年至七十年
d.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长
答案：b
解析：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
79.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入()，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
a.国民经济和社会发展计划
b.城市总体规划
c.土地利用年度计划
d.国土规划
答案：a
解析：县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
80.根据土地利用总体规划，( ) 不应当划入基本农田保护区。
a.铁路.公路等交通沿线的耕地
b.需要退耕还湖的耕地
c.集镇建设用地区周边的耕地
d.城市和村庄周边的耕地
答案：b
解析：根据土地利用总体规划，铁路.公路等交通沿线，城市和村庄.集镇建设用地区周边的耕地，应当优先划入基本农田保护区;需要退耕还林.还牧.还湖的耕地，不应当划入基本农田保护区。
81.《基本农田保护条例》规定，县级以上人民政府( )部门对基本农田环境污染进行监测和评价。
a.农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门
b.农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门
c.农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门
d.农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门
答案：c
解析：县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。
82.《土地复垦规定》规定，生产过程中破坏的国家不征收用的土地，复垦后仍归( )使用。
a.村民
b.承包人
c.原集体经济组织
d.乡镇政府
答案：c
解析：生产过程中破坏的国家不征用的土地，复垦后仍归原集体经济组织使用。
83.《耕地占补平衡考核办法》规定，省.自治区.直辖市国土资源管理部门应当将本行政区域内各市.县国土资源管理部门上报的年度建设用地项目补充耕地考核情况进行汇总，填报有关报表，并附说明材料，随同年度耕地占补平衡考核工作报告，于本年度()月底前报国土资源部。
a.9
b.10
c.11
d.12
答案：c
解析：省.自治区.直辖市国土资源管理部门应当将本行政区域内各市.县国土资源管理部门上报的年度建设用地项目补充耕地考核情况进行汇总，填报有关报表，并附说明材料，随同年度耕地占补平衡考核工作报告，于本年度十一月底前报国土资源部。
84.b县拟采取挂牌出让方式出让市区一地块，并于20xx年10月20日挂牌，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，其挂牌时间不得少于于( ) 个工作日。
a.3
b.5
c.7
d.10
答案：d
解析：挂牌时间不得少于10 个工作日。
85.《协议出让国有土地使用权规定》规定，市.县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于( )日。
a.7
b.10
c.15
d.30
答案：d
解析：市.县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于30日。
86.《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据( ) 确定。
a.国务院向各省.自治区.直辖市下达的耕地保护责任考核目标
b.土地开发整理规划
c.土地利用总体规划
d.建设占用耕地等耕地减少情况
答案：a
解析：耕地保有量计划指标依据国务院向各省.自治区.直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。
87.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于( )人的，出让人应当依照本规定重新招标。
a.3
b.4
c.5
d.6
答案：a
解析：投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。
88.《土地利用年度计划管理办法》规定，各省.自治区.直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年()日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。
a.8月10日
b.9月10日
c.10月10日
d.11月10日
答案：c
解析：各省.自治区.直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年十月十日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。
89.除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起( )日内作出行政许可决定。
a.5
b.10
c.20
d.30
答案：c
解析：除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起20日内作出行政许可决定。
90.下列关于行政处罚的设定，说法不正确的是( )。
a.法律可以设定各种行政处罚
b.限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定
c.行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚
d.行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚
答案：c
解析：行政法规是不能设定限制人身自由的行政处罚的。
91.目前我国行政诉讼制度采取( )的分配原则。
a.原告负举证责任
b.被告负举证责任
c.人民法院负举证责任
d.行政机关负举证责任
答案：b
解析：中国行政诉讼制度采取被告负举证责任的举证责任分配原则。
92.《国家赔偿法》规定，再审改判无罪的，( )为赔偿义务机关。
a.作出拘留决定的机关
b.作出逮捕决定的机关
c.作出改判的再审人民法院
d.作出原生效判决的人民法院
答案：d
解析：审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院为赔偿义务机关。
93.《国土资源听证规定》规定，行政处罚听证的时限为( )个工作日。
a.3
b.5
c.7
d.10
答案：a
解析：行政处罚听证的时限为3个工作日。
94.《国土资源行政复议规定》规定，复议机关收到行政复议申请后，复议人员应当填写收案登记表，注明收案时间.申请人.被申请人.复议请求等内容，并在()个工作日内对复议申请进行审查。
a.5
b.7
c.10
d.20
答案：a
解析：复议机关收到行政复议申请后，复议人员应当填写收案登记表，注明收案时间.申请人.被申请人.复议请求等内容，并在五个工作日内对复议申请进行审查。
95.《国土资源信访规定》规定，信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起()日内，向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。
a.5
b.10
c.15
d.30
答案：d
解析：信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起三十日内，向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。
96.《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是( )。
a.《土地他项权利证明书》
b.《集体土地所有证》
c.《集体土地使用证》
d.《国有土地使用证》
答案：a
解析：土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》,《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权法律凭证，抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。
97.《城市房地产开发经营管理条例》规定，违反本条例规定，将验收不合格的房屋交付使用的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价()以下的罚款。
a.1%
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