物业公司租售部经理虚构房屋出售事实诈骗53万余元

    20xx年8月至9月间，被告人刘微在海淀区永定路乐府江南小区内，虚构该小区开发商委托其出售该小区房屋的事实，以收取购房预付款、信息服务费的名义，先后骗取被害人孙先生人民币12万元；骗取被害人李先生人民币10万元；骗取被害人杨先生人民币8万元、惠普牌B1236型笔记本电脑一台（经鉴定价值人民币11074元）、IBM牌T16MJ2型笔记本电脑一台（经鉴定价值人民币21658元）；骗取被害人董女士人民币10万元；骗取被害人刘女士人民币4万元；骗取被害人伊女士、南先生人民币5万元；骗取被害人曹女士人民币1万元。综上，被告人刘微共实施诈骗7起，诈骗金额共计人民币53万余元。案发后，上述赃款、赃物均未起获。同年12月20日，被告人刘微被公安人员抓获归案。

    法院审理后认为，被告人刘微以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人钱财，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪。其在明知自己未取得涉案房屋所有权人授权、没有任何出售代理权限的情况下，虚构其能为被害人购得涉案房屋的事实，其主观目的只有一个，那就是非法占有他人的钱财，至于其是以预付款、订金的名义，还是以认购款的名义收取被害人钱财，均不能改变其行为的性质；且其将被害人交予的全部钱款用于个人花销，而并未用于任何购房活动，亦未实施任何有助于被害人购房的实质性行为，客观上非但没有为被害人购得涉案房产，反而携款潜逃，其非法占有的主观故意已经暴露无遗，其行为明显超出了民事纠纷的范畴，依法应以诈骗犯罪论处。最后，法院作出上述判决。

    宣判后，被告人刘微未提出上诉。

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