居民委员会公约
五、业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，也可以向业主委员会反映。如对有关事项发生争议时可通过业主委员会协调解决。
六、加强安全防范意识，遵守有关安全防范的规章制度，自学做好防火防盗工作。
七、业主或物业使用人如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，并事后告知物业管理企业。装饰装修完工后，物业管理企业有权对其进行查验，如有违规、违章情况或障碍他人正常使用物业的，应当限期整改。
八、业主如请物业管理企业对其自用设施进行维修、养护的、应当支付费用。
九、凡房屋建筑附属设施设备已经或可能妨碍毗邻房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的，业主应当及时进行维修养护；拒不维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业采取措施维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。
十、本物业共用部位共用设施发生大修或需更新改造时，由物业管理企业征得业主委员会同意后，从共用部位共用设施维修基金中支付费用。费用不足时，业主应按规定比例分摊费用。
十一、业主与其他非业主使用人在建立合法使用、维修养护、改造所拥有物业的法律关系时，应当告知对方并要求其遵守本物业管理区域内的各项管理规定。
十二、在本物业管理区域内，不得有下列行为：
（一）擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；
（二）封闭阳台、窗户时应按小区物业管理规定办理；
（三）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台违章凿、折、搭占等；
（四）占用或损坏楼梯、通道、屋顶、平台、道路、停车场等公用设施及公共场所（地）；
（五）损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等设施；
（六）违反规定堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物；
（七）存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和排放有毒、有害、危险物质等；
（八）践踏、占用绿地，损坏树木园林及涂划建筑小品等；
（九）不按指定位置，随意停放车辆；
（十）影响市容观瞻的乱搭、乱帖、乱挂、设立广告牌；
（十一）聚众喧闹、嗓声扰民等侵害公共利益或其他不道德行为；
（十二）违反规定馒头家禽、家畜及宠物；
（十三）其他对业主造成
十三、人为为公用设施损坏，或损坏其他业主权益的设施，由损坏者恢复原样，造成损失的，应当赔偿。
十四、业主使用本物业区域内有偿使用的文体设施和停车场等公用设施、公共场所（地）时，应按规定交纳费用。
十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通、及公用设施的完好，及时制止违反法律、法规和有关规定的行为。
十六、自觉维护社区文明建设，搞好邻里团结，互助友爱，文明居住，弘扬社会主义精神文明和道德风尚，共创文明社区。
本公约一式三份，业主，业主委员会、物业管理企业各执一份。
本业主所拥有物业：
住 宅： 栋 号
商业用房： 栋 号（店、铺）
其 他：
所在单位：
电 话： （宅） （办公室）
业主（签章）
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