房地产项目车位停车位资料合集（23 txt）
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- 类型：营销策划
- 授权方式：免费版
- 更新时间：12-20 16:18:47
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房地产项目车位-停车位-资料合集-33个文件
C:\uments and Settings\Administrator\桌面\车位
├─车库及车位销售策略. 25.00KB
├─《停车位使用权出售协议》
│└─停车位出售合同范本. 28.00KB
├─《车库及车位销售策略》
│└─车库及车位销售策略. 25.00KB
├─车位销售执行方案
│└─车位销售执行方案. 60.00KB
├─车位销售资料汇编
│└─车位销售资料汇编. 77.00KB
├─关于车位定价原则. 24.00KB
├─车位使用权认购协议书(2-28). 55.00KB
├─好家好车位租赁合同. 36.50KB
├─物权法生效后的车位（库）权属法律问题. 12.50KB
├─与三线城市政府部门沟通希望能够减少车位配比的办法. 22.50KB
├─世联--深圳代表性写字楼硬件配套和车位比案例. 109.50KB
├─车位销售合同. 26.50KB
├─商品房住宅小区停车位的形式和房地产权归属. 26.00KB
├─停车位出售合同范本. 27.00KB
└─龙湾国际车位销售资料
├─07.1.9排号书. 44.00KB
├─07.1.12车位认购协议. 45.00KB
├─07.1.14车位认购流程说明（抽签）. 21.00KB
├─12.19车位认购协议. 29.50KB
├─龙湾国际停车场配置. 32.00KB
├─06.12.25车库及车位销售策略. 44.00KB
├─06.12.26车位平面布置图副本.jpg 5.48MB
├─07.1.1车位销售口径及销讲. 29.00KB
├─07。5。5车库参数第一份. 49.50KB
├─车位管理费. 201.00KB
├─定价依据简要说明. 19.00KB
├─关于赠送车位管理费的证明. 25.50KB
├─关于中区车位折扣及赠送车位管理费的报告. 197.50KB
├─机械车位问题. 27.50KB
├─汽车品牌数据. 169.50KB
├─收筹分析及销售估算. 19.50KB
└─中区车位销售细则. 23.50KB
车库及车位销售策略
1、 提高入住率。
在合同中明确延迟接房相应责任，如延迟接房期间物管费用按空置时收取，压迫客户尽早接房、尽早装修、尽早入住、尽早购停车物业。
多举办社区SP活动，增强社区居住成熟氛围，提高入住率。
2、 促销。
限期限额优惠。如在广告中或电话中向新老客户告知，在某一时间段内将有一定量购房者享受车位或车库10000元、5000元及以下的优惠。在销售说辞中可以以“一期购买业主中前30%、前50%客户购买停车物业优惠名额尚余××个为由”。
发掘销售噱头进行赠送类促销，如赠送洗车费。
针对某些滞销房源进行购房赠送“买房赠送车库或车位的购买优惠”。
通过业主积分卡进行宣传，如在某一时间段内购买停车物业将享受双倍积分。
3、 销售政策。
由于停车物业的销售时间与住宅相差不多，但金额较小，提成较少。因此为了增加销售人员的积极性，可提高销售人员停车物业提成比例（地下车位提成比例应比车库高），提成分配方案可由营销部制订。同时，建议车位及车库销售可纳入到营销部门销售目标结构性考核中。
4、 付款方式。现金波园停车物业以一次性付款为主，如贷款可贷款50%，最高期限为20年。为了使更多的人可以轻易地购买停车物业，可否采取首期款分期付款方式（最长为2年）。
5、 停车物业房源搭配。
将待销售的车库及车位进行一定房源比例搭配，减少客户购买的选择余地，也将增进客户购买的紧迫性。
6、 如地面车位开始进行销售，由于租用
××广场停车位
使用权出售协议
甲方（出卖人）：××公司 电话：
通讯地址： 邮编：
营业执照注册号：
企业资质证书号： 法定代表人：
乙方（买受人）： 身份证/护照号码：
通讯地址： 邮编： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方的××广场的地下停车位作了充分了解，现决定购买该地下停车位，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议：
一、甲方开发建设的××广场项目，土地使用权以出让方式取得，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
乙方购买甲方开发的××广场地下停车位 号，面积 平方米，设计用途为停车位 。该车位的使用权年限原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。该车位平面图见附件。
二、计价方式和价款
甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
三、付款方式及期限
乙方采取一次性付款方式付款：
四、甲方承诺应当在 年 月 日前，将地下停车位交乙方使用。
五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。
六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误，责任均由乙方承担。
七、本协议一式 份，甲方 份，
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